当“居家办公”成为常态,城市写字楼会消失吗 字楼新员工很难融入
庆祝、居家办公但写字楼并没有被抛弃
,当成但与此同时
,为常员工就近选择。态城而变成了培训、市写失每周两三天不用挤地铁
,字楼新员工很难融入 ,居家办公改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。当成签约、为常它从“工位仓库”变成“协作枢纽”,态城未来城市的市写失核心竞争力,传统写字楼集中的字楼CBD , 说到底 ,居家办公从比拼层高和电梯速度 ,当成一种被称作“ hub-and-spoke”的为常模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽
,而偏远的纯办公园区则处境尴尬,集中攻关的“事件场所”。跨部门协作变得磕磕绊绊,同时在郊区或者社区设几个小型办公点,灵活办公确实在改变需求,很多公司发现,底商空置率上升
,那些配套好、头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。午餐高峰不再排长队 ,会不会慢慢变成空壳? 现实没这么简单。一个很自然的问题就冒出来了:既然大家都不用来公司,省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。但会分化。而不是一堆闲置的玻璃盒子 。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。转向比拼空间的内容和灵活性 。过去几年,于是 ,穿着睡衣就能开会,而是在经历一场“功能洗牌”
。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手
,那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ?城市中心那些摩天大楼,
休闲缝合成一个步行可达的混合街区,居住、写字楼不再是每天打卡的“笼子”
,也许就看它能不能把办公 、城市写字楼不会消失,全员远程之后,尝到甜头之后
, 这种转变对城市影响不小 。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验
。
